1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
杉並区
78.4万円/㎡
前年比+12.1%
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高井戸永谷マンション
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩1分
1974年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,739万円
70.5万円/㎡
1,461
2,313
3,166
4,018
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜3,166万円
59.5万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月29日
高井戸永谷マンション
2,600万円（66.9万円/㎡）/ 4階 / 38.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は75.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 2,600万円 | 66.9万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,880万円 | 82.6万円 | 3階 | 34.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 2,750万円 | 70.7万円 | 6階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,980万円 | 72.1万円 | 2階 | 41.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,980万円 | 72.1万円 | 2階 | 41.33㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/16 | 2,899万円 | 74.6万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,999万円 | 77.1万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,999万円 | 77.1万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,099万円 | 79.7万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,480万円 | 63.8万円 | 8階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,099万円 | 79.7万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,490万円 | 76.9万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,199万円 | 82.3万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,199万円 | 82.3万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,980万円 | 76.6万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,000万円 | 77.2万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 68.3万円 | 9階 | 34.85㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 高井戸永谷マンション 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅1分 | 2,600万円 | 66.9万円 | 38.88㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2025/12/16 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,290万円 | 69.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/02 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,480万円 | 80.1万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 3,680万円 | 75.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,499万円 | 72.2万円 | 34.62㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,199万円 | 56.7万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/22 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,780万円 | 78.0万円 | 35.64㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅10分 | 2,000万円 | 62.8万円 | 31.85㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/02 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,080万円 | 79.2万円 | 38.88㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/17 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,480万円 | 63.8万円 | 38.88㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 豊栄荻窪ステーションプラザ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 3,280万円 | 73.4万円 | 44.71㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 1,980万円 | 65.1万円 | 30.42㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、杉並区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は杉並区の平均と比較して14.7%割安です。
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東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1968年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
杉並コーポ
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 7分
1972年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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東京都杉並区松庵三丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
オサダハイツ
東京都杉並区高円寺北二丁目
JR総武線 / 高円寺駅 徒歩 5分
1983年築 / 3階建 / 17戸 / 鉄骨造造